서울주택도시공사의 행사소식 및 관련사진을 게시합니다.
| 내곡지구 사업성 분석 결과 공개 기자 설명회 |
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서울주택도시공사(SH공사, 사장 김헌동)가 추진해온 내곡 보금자리주택 사업 관련, 공공주택 자산 가치 증가로 개발이익이 5배 증가한 것으로 나타났습니다. SH공사는 내곡지구 사업 착수 전 사업성 검토 내용과 사업 종료 후 결과를 비교 분석한 결과, 내곡지구에서 분양주택 2,214호, 임대주택 2,138호 공급 및 민간 택지매각 10만3,306㎡(전체면적의 12.7%)를 통하여 1조3,036억 원의 개발이익을 거뒀습니다.
SH공사는 나아가 내곡지구에 건물분양주택을 공급할 경우 사업성이 어떻게 변화하는지도 분석했습니다. 그 결과 기존 분양주택을 건물분양주택으로 전환 공급하거나 용적률을 상향하여 건물분양주택 공급을 확대할 경우 개발이익이 대폭 향상되는 것으로 확인됐습니다.
한편 SH공사는 내곡 전체 개발면적 81만1,615㎡ 중 42만9,912㎡ (전체면적의 53%)를 시민을 위한 공원녹지, 교육시설용지 등으로 조성하여 지방자치단체에 무상으로 공급하여 공공의 자산을 시민에 환원하였습니다.
SH공사는 앞으로도 개발사업 추진 시 시민을 위한 공공자산을 충분히 확보하여 공공자산의 가치를 증대할 계획이며 주택사업 또한 건물만 분양하는 사업 중심으로 전환해 추진할 예정입니다. 아울러 공사가 공공자산을 확보하는 것에 대한 제도적 제약으로 꼽히는 사업타당성 분석 기준과 지방공기업 회계기준 등에 대한 제도 개선을 건의할 예정입니다.
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