바로가기 메뉴
본문 바로가기
주메뉴 바로가기
페이지 하단 바로가기
공급계획
입주고객
예비입주고객
찾아오시는 길 1600-3456 콜센터상담 월~금
(09~12시,13~18시)
도시공간의 사회적 가치를 창출하는 스마트 시민기업 새창

카드뉴스

다음 페이지
후분양제 강화
자주묻는 질문 모음 1탄
Q.후분양? 강화? 한 장으로 요약하면?
후반양이란, 아파트 건축공정률 60% 이상 도달 후 입주자 모집을 시행하는 분양을 의미
부실시공 방지와 더불어 소비자를 보호하고 청약자의 합리적 선택을 도움
2006년 서울시장의 80% 완공 시점 후분양 발표 후 전체 분양주택에 대하여 후분양 시행
2021년 4월 서울시장 공약으로 후분양 강화 발표, 이후 준공에 가까운 공정률 90%시점의 후분양 시행중
Q.분양시 건축공정률이 높을수록 좋은 점은?
실물에 가까운 아파트 및 주변 여건 확인가능
입주 시기에 근접한 분양가격 확정
>>청약자 및 주택 공급자 간 정보 비대칭을 해소하고 입주 시기 주택가격 하락에 따른 청약자 피해 방지
Q.아파트 부실공사 방지 효과가 있을까?
선분양:부실시공, 미분양 등의 부작용과 손실을 소비자가 고스란히 받게 됨
>>후분양:책임과 손실 발생 시 시공사가 부담
시공사의 자발적 품질관리 유도로 부실공사 방지 및 고품질의 주택 제공 가능
Q.후분양 주택공급자의 재원조달 방법 및 혜택?
재원조달은 시행사·시공사의 재정 여건에 따라 상이하나 일반적으로 자체 보유자금 및 차입금 등으로 사업비 조달
후분양 사업자로 참여할 경우 주택도시기금 차입 시 금리 우대를 받을 수 있으며, 공동주택 건설 용 토지를 우선 공급받을 수 있는 자격이 주어짐
융자금액 우대 및 개발지구 내 토지
우선공급 등을 통한 후 분양 공급 장려 중!
Q.건설자금 이자, 청약자가 부담한다?
택지공급가격+택지가산비+기본형건축비+건축가산비=분양가상한금액
SH공사가 분양하는 공동주택의 분양가상한금액 산정 시 건설자금 차입 이자 관련 인정 항목 미존재
건설원가는 상승할 수 있으나 청약자가 부담하는 분양가격에는 영향을 미치치 않음
1 2

상단으로 이동

우편번호 검색

  • 도로명주소(도로명+건물번호) 또는 지번주소(동(리)명+지번)를 입력하여 주세요.
  • 도로명주소를 모르실 경우, www.juso.go.kr에서 정확한 주소를 확인하시기 바랍니다.

시도 선택/지번,도로명 입력

중복확인

  • 검색방법
    • 동/리와 지번을 검색 하세요. 예) 개포동 14-5
    • 건물명으로 검색 하세요. 예) SH공사
    • 도로명으로 검색 하세요. 예) 개포로 621
    • 동명은 붙여서 써 주세요. 예) 개포1동(○), 개포 1동(X)
    • 동명 검색 시 '제'는 빼고 입력하여 주세요. 예) 개포1동(○), 개포제1동(X)
    • 찾으시는 주소가 없으신 경우 1600-3456 번으로 연락하시기 바랍니다.

검색 : 총 529 건 [1/53페이지]

우편번호, 주소, 선택 항목으로 구성된 주소검색 표
우편번호 주소 선택
검색된 내용이 없습니다.
팝업 닫기